Realize seu sonho com o financiamento imobiliário Santander
Até 35 anos para pagar
Análise de crédito na hora
Componha renda com qualquer pessoa
Confira todos os benefícios do Financiamento Imobiliário Santander.
Ao fazer uma simulação, a análise de crédito sai na hora. Somos o único banco que oferece esse benefício.
Aqui você conta com atendimento especializado por toda jornada de contratação.
Você pode escolher entre Parcelas fixas com Sistema de Amortização PRICE ou atualizáveis com Sistema de Amortização Constante – SAC.
Você pode utilizar o seu FGTS na compra de imóveis residenciais, novos ou usados, avaliados até R$ 1,5 milhão observadas as demais regras publicadas no manual do FGTS vigente.
Financie as despesas cartorárias e ITBI, com liberação do crédito correspondente em conta após a assinatura do contrato.
Imóveis Residenciais: financie até 80% do seu imóvel¹ em até 35 anos. Imóveis Comerciais: financie até 70% do imóvel em até 30 anos.
Preencha seus dados e do imóvel para simular e solicitar a análise de crédito.
Cadastre as informações da proposta e envie os documentos solicitados.
Após enviar seus documentos, faremos a análise técnica dos documentos e do imóvel.
Após a conclusão das análises, você irá até a agência assinar o contrato.
Após a entrega ao Santander do contrato registrado e matrícula atualizada, o crédito será liberado ao vendedor.
Fique de olho no andamento de sua proposta, documentos pendentes, dados cadastrais para emissão de contrato e valores da proposta.
Acompanhar proposta
Se você já tem um Financiamento Imobiliário contratado no Santander, poderá consultar informações do seu contrato, realizar amortizações, emitir segunda via de boleto, utilizar o FGTS e até mesmo quitar o seu contrato!
Portal do Cliente
Você pode utilizar seu FGTS para compor a entrada do seu financiamento imobiliário.
Seu FGTS pode ser utilizado para diminuir a quantidade de parcelas do seu financiamento, sem alterar o valor das mesmas, para diminuir o valor das parcelas, sem mudança no prazo ou até mesmo para amortizar o saldo devedor total.
Você pode utilizar seu FGTS para diminuir em até 80% o valor de 12 prestações consecutivas.
Ao simular o crédito é possível ter acesso ao extrato da simulação, que apresenta uma estimativa da composição das parcelas a serem pagas, de acordo com os dados fornecidos. O extrato não considera a atualização pela TR (taxa referencial).
Não, é possível compor renda com mais uma pessoa, familiar ou não.
Em santander.com.br/acompanhesuaproposta você acessa todas as informações sobre o andamento da contratação.
Após a contratação é possível realizar amortizações do seu contrato diretamente no Portal do Cliente.
Ainda não tem seu imóvel?
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Quer comprar ou vender um imóvel na cidade de São Paulo? Conte com a Apê11, uma plataforma digital de compra e venda de imóveis especializada em São Paulo.
Saiba maisO financiamento de um imóvel envolve algumas tarifas e despesas, além das despesas de
cartório.
Zurich Santander - Crédito Imobiliário
Residencial
Zurich Santander - CP IMÓVEL PF -
PRESTAMISTA
Zurich Santander - CP IMÓVEL PF - DANOS
Tokio Marine - Crédito Imobiliário
Residencial
Mapfre - Crédito Imobiliário
Comercial e CP Imóvel
HDI Seguros – Crédito Imobiliário
Residencial
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É uma linha de crédito oferecida para ajudar você na compra do seu imóvel. Com ela, é possível financiar o valor de seu imóvel dentro dos limites previstos nas normas aplicáveis.
A taxa de juros do crédito imobiliário Santander é de a partir de 10,99% ao ano + TR.
A taxa de crédito imobiliário é composta pela taxa de juros vigente no momento da contratação, somado à Taxa Referencial que é atualizada diariamente, publicada pelo BACEN (Banco Central).
Sim, mesmo que seu gerente tenha iniciado a contratação na agência, você consegue acompanhar o status do Crédito Imobiliário clicando aqui .
Sim, você pode simular e analisar o crédito aqui e continuar com a contratação online mesmo não tendo conta corrente no Santander pois em uma das etapas, você abrirá sua conta.
Taxa bonificada era uma condição que o Santander ofertava até o dia 24/07/2024 para os clientes que tiveram o crédito aprovado do seu Financiamento Imobiliário. Trata-se de um benefício que concedia a taxa de juros reduzida para o cálculo das doze (12) primeiras prestações do contrato, na modalidade de Parcelas Atualizáveis e poderia ser prorrogado a cada período de seis (6) meses, de acordo com o cumprimento das condições de relacionamento pelo Cliente. As condições variam de acordo com o perfil de renda de cada cliente: Se o seu contrato é elegível a essa condição, consulte as regras para não perder a taxa bonificada clicando aqui .
*Sujeito à aprovação de crédito. Oferta válida para contratação de novas operações de financiamento imobiliário para aquisição de imóvel residencial na modalidade “Imóveis Residenciais – Parcelas Atualizáveis”. Essa Oferta não se aplica às operações de empréstimo com garantia de imóvel e poderá ser cancelada sem prévio aviso ou comunicação. Consulte as condições do financiamento em www.santander.com.br/creditoimobiliario ou fale com o seu gerente. A título exemplificativo, para a taxa de juros indicada de 10,99% a.a., considerando uma simulação, realizada em 25/07/2024, com base em um financiamento de R$ 300 mil, para aquisição de um imóvel de R$ 500 mil, parcela inicial de R$ 3.460,21 para cliente com idade de 40 anos, informação considerada para fins das coberturas securitárias obrigatórias, sem a inclusão das despesas financiáveis, em um prazo de 35 anos, o Custo Efetivo Total (CET) é de 11,73% a.a.. Seguradora escolhida Zurich Santander Brasil Seguros S/A (atual denominação social da Santander Brasil Seguros S.A.), inscrita no CNPJ/MF sob o nº 06.136.920/0001-18. O cálculo do CET não considera a atualização do saldo pela TR, mas será aplicada nos pagamentos das obrigações, conforme contrato.
** O uso dos seus recursos de FGTS está condicionado às condições vigentes, análise e aprovação. Para isso, é
necessário o cumprimento de todas as regras, conforme o Manual de Moradia Própria (MMP-FGTS). Consulte em: https://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/Paginas/utilizacao-fgts.aspx.
Verifique a versão mais atualizada.
