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Usecasa - Crédito com Garantia de Imóvel
Portabilidade
Traga seu Empréstimo com Garantia de Imóvel para o Santander
Mais vantagens
Crédito com Garantia de Imóvel Santander, a oportunidade de realizar o seu plano usando o que você já tem em mãos
Com o Crédito com Garantia de Imóvel Santander você poderá realizar seus planos, reformar sua casa, abrir um negócio, viajar, investir em estudos, inclusive dos seus filhos, ou trocar empréstimos mais caros para quitar as suas dívidas.
Isso porque o Crédito com Garantia de Imóvel Santander é um empréstimo sem destinação específica, devendo sempre ser utilizado de forma consciente.
Com o Crédito com Garantia de Imóvel Santander você poderá realizar seus planos, reformar sua casa, abrir um negócio, viajar, investir em estudos, inclusive dos seus filhos, ou trocar empréstimos mais caros para quitar as suas dívidas.
Isso porque o Crédito com Garantia de Imóvel Santander é um empréstimo sem destinação específica, devendo sempre ser utilizado de forma consciente.
Liberdade Você pode utilizar como garantia um imóvel próprio ou de terceiros
Facilidade Possibilidade de incluir o IOF e a Tarifa de Avaliação de Garantia de R$ 1.490,00 no valor do empréstimo
Como contratar o Crédito com Garantia de Imóvel
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Dúvidas frequentes
A renda mínima é de R$ 2.500,00 e você pode comprometer até 35% de sua renda bruta, sujeito à análise de crédito.
Você pode compor renda com mais uma pessoa, mesmo sem vínculo familiar.
Imóveis residenciais ou comerciais com valor mínimo de 70 mil reais, próprio ou de terceiros.
Seu dinheiro será liberado em até 5 dias úteis após a recepção pelo Santander do contrato e matrícula registrados do cartório de imóveis.
Atualmente o Usecasa é destinado para pessoas físicas, mas o valor do empréstimo também pode ser utilizado para investir no seu negócio. Isso porque o crédito pode ser utilizado da forma que desejar.
Avaliação do seu imóvel será realizada por uma empresa terceirizada e especializada. Ela avaliará as características do seu imóvel e comparará com outros imóveis de características semelhantes, no mesmo bairro ou localização e, após esses comparativos, será definido o valor de avaliação do seu imóvel.
A garantia do seu contrato será instrumentalizada por meio de uma Alienação Fiduciária.
Alienação Fiduciária, é um tipo de garantia em que o cliente transfere o imóvel ao Santander, mas continua com a posse direta, ou seja, com o uso do imóvel enquanto estiver em dia com o empréstimo. Ao quitar a dívida, o cliente volta a ter a propriedade plena do imóvel, mediante a baixa da garantia no Registro de Imóveis.
Alienação Fiduciária, é um tipo de garantia em que o cliente transfere o imóvel ao Santander, mas continua com a posse direta, ou seja, com o uso do imóvel enquanto estiver em dia com o empréstimo. Ao quitar a dívida, o cliente volta a ter a propriedade plena do imóvel, mediante a baixa da garantia no Registro de Imóveis.
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(i) Sujeito à análise cadastral, aprovação de crédito, e atendidas as demais condições do produto vigentes no momento da contratação;
(ii) A prestação mensal é composta por cotas de amortização, juros e prêmios de seguros; e
(iii) Ao optar por um Mês Sem Pagamento da prestação, a cada ano de vigência do empréstimo, será devido exclusivamente, no mês escolhido pelo cliente, o pagamento das cotas dos prêmios dos seguros, e não haverá o pagamento das cotas de amortização e juros, sendo que o valor dos juros, apurado no Mês Sem Pagamento, será acrescido, exclusivamente, nesse mês, ao saldo devedor do empréstimo.
*Taxas melhores se comparadas com outras modalidades de empréstimos pessoais sem garantia ofertados pelo Santander. Sujeito à análise cadastral, aprovação de crédito, e atendidas as demais condições do produto vigentes no momento da contratação. A prestação mensal é composta por cotas de amortização, juros e prêmios de seguros. Ao optar por um Mês Sem Pagamento da prestação, a cada ano de vigência do empréstimo, será devido exclusivamente, no mês escolhido pelo cliente, o pagamento das cotas dos prêmios dos seguros, e não haverá o pagamento das cotas de amortização e juros. O valor dos juros apurado, e não pago neste mês, exclusivamente neste mês, será acrescido ao saldo devedor do empréstimo.