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Aqui tem crédito com uma das menores taxas do mercado para sua empresa.
COMO FUNCIONA O USEIMÓVEL?
O Crédito com Garantia de Imóvel é destinado para PJ e permite que um imóvel quitado abra portas para sua empresa.
Você pode usar o crédito para abrir novos negócios, expandir e fazer investimentos.
Mas, lembre-se: todo crédito deve ser utilizado de forma consciente.
O Crédito com Garantia de Imóvel é destinado para PJ e permite que um imóvel quitado abra portas para sua empresa.
Você pode usar o crédito para abrir novos negócios, expandir e fazer investimentos.
Mas, lembre-se: todo crédito deve ser utilizado de forma consciente.
Como contratar o Crédito com Garantia de Imóvel
+ VANTAGENS
ANTES DE CONTRATAR SEU CRÉDITO, FIQUE ATENTO:
Para conseguir o Empréstimo com Garantia de Imóvel Santander, seu imóvel deve estar quitado. Só assim, você vai poder solicitar o empréstimo e aproveitar nossas condições exclusivas.
Tal como a taxa diferenciada, que aqui é fixa de verdade — não precisa se preocupar com a variação de IPCA ou TR, que podem alterar o valor das suas parcelas.
Mais tranquilidade para você e para o seu bolso.
Para conseguir o Empréstimo com Garantia de Imóvel Santander, seu imóvel deve estar quitado. Só assim, você vai poder solicitar o empréstimo e aproveitar nossas condições exclusivas.
Tal como a taxa diferenciada, que aqui é fixa de verdade — não precisa se preocupar com a variação de IPCA ou TR, que podem alterar o valor das suas parcelas.
Mais tranquilidade para você e para o seu bolso.
Saiba mais
Dúvidas frequentes
Imóveis residenciais (casa e aptos) ou comerciais (lojas ou salas) com valor mínimo de 200 mil. O Imóvel a ser dado em garantia pode ser um imóvel próprio ou de terceiros (PF ou se PJ c/ anuência dos sócios);
Seu dinheiro será liberado em até 5 dias úteis, após a recepção pelo Santander do contrato registrado e da matrícula atualizada, constando a alienação fiduciária registrada no cartório de imóveis.
Atualmente o Useimóvel é destinado somente para pessoas jurídicas, mas para simular e contratar para pessoa física, acesse: www.santander.com.br/usecasa
Avaliação do seu imóvel será realizada por uma empresa terceirizada e especializada. Ela avaliará as características do seu imóvel e comparará com outros imóveis de características semelhantes, no mesmo bairro ou localização e, após esses comparativos, será definido o valor de avaliação do seu imóvel.
A garantia do seu contrato será instrumentalizada por meio de uma Alienação Fiduciária.
Alienação Fiduciária, é um tipo de garantia em que o cliente transfere o imóvel ao Santander, mas continua com a posse direta, ou seja, com o uso do imóvel enquanto estiver em dia com o empréstimo. Ao quitar a dívida, o cliente volta a ter a propriedade plena do imóvel, mediante a baixa da garantia no Registro de Imóveis.
Alienação Fiduciária, é um tipo de garantia em que o cliente transfere o imóvel ao Santander, mas continua com a posse direta, ou seja, com o uso do imóvel enquanto estiver em dia com o empréstimo. Ao quitar a dívida, o cliente volta a ter a propriedade plena do imóvel, mediante a baixa da garantia no Registro de Imóveis.
Não existe diferença entre os termos. Home Equity é o nome em inglês utilizado para definir o produto “Empréstimo Garantido com Imóvel.
Informações adicionais
Aprove o compartilhamento de dados do Crédito Imobiliário. Clique aqui!
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*Taxas melhores se comparadas com outras modalidades de empréstimos pessoais sem garantia ofertados pelo Santander.
Utilize o crédito de forma consciente. Sujeito a aprovação de crédito e demais condições do produto vigentes no momento da contratação. A título exemplificativo, para a taxa de juros indicada de 1,39% a.m. considerando uma simulação realizada em 12/06/2025, com base em um empréstimo de R$ 120.000,00 imóvel no valor de R$ 500.000,00 parcela fixa de R$ 2.137,66 para uma empresa do segmento E3, informação considerada para fins das coberturas securitárias, sem a inclusão das despesas financiáveis, em um prazo de 10 anos, o Custo Efetivo Total (CET) é de 20,90% a.a. Seguradora escolhida ZURICH SANTANDER BRASIL S/A.